La inclusione di un terreno nella zona di espansione territoriale prevista da un piano regolatore è sufficiente a conferire allo stesso la qualità di area edificabile, da valutare con parametri diversi da quelli relativi ai terreni agricoli, mentre la mancata approvazione del piano di lottizzazione, necessario per procedere alla concreta attività edificatoria del terreno, può essere tenuta in conto solo come elemento da scontare nella stima del valore del bene.
Comm. trib. centr., sez. XVI, 6 giugno 1990, n. 4218
Ufficio registro Pontedera c. Giardi
Comm. trib. centr. 1990, I,441.