Atti soggetti a trascrizione.

[I]. Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione:
1) i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili [ 812, 1197, 1470,1543 comma 2, 1552, 2247,2556];
2) i contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di usufrutto [ 978 ss.] su beni immobili, il diritto di superficie [ 952 ss.], i diritti del concedente e dell'enfiteuta [ 957 ss.];
3) i contratti che costituiscono la comunione [ 1100 ss.] dei diritti menzionati nei numeri precedenti;
4) i contratti che costituiscono o modificano servitù prediali [ 1027 ss.], il diritto di uso sopra beni immobili, il diritto di abitazione [ 1021 ss.];
5) gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti menzionati nei numeri precedenti [ 1070, 1104, 1350 n. 5];
6) i provvedimenti con i quali nell'esecuzione forzata si trasferiscono la proprietà di beni immobili o altri diritti reali immobiliari [ 574, 586, 590 c.p.c.], eccettuato il caso di vendita seguita nel processo di liberazione degli immobili dalle ipoteche a favore del terzo acquirente [ 2889, 2896];
7) gli atti e le sentenze di affrancazione del fondo enfiteutico [ 971];
8) i contratti di locazione [ 1571 ss., 2923] di beni immobili che hanno durata superiore a nove anni;
9) gli atti e le sentenze da cui risulta liberazione o cessione di pigioni o di fitti non ancora scaduti, per un termine maggiore di tre anni;
10) i contratti di società [ 2247 ss.] e di associazione [ 14 ss., 2549 ss.] con i quali si conferisce il godimento di beni immobili o di altri diritti reali immobiliari, quando la durata della società o dell'associazione eccede i nove anni o è indeterminata [ 231 trans.];
11) gli atti di costituzione dei consorzi [ 862 ss.; 2602 ss.] che hanno l'effetto indicato dal numero precedente [ 231 trans.];
12) i contratti di anticresi [ 1960 ss.; 231 trans.];
13) le transazioni [ 1965 ss.] che hanno per oggetto controversie sui diritti menzionati nei numeri precedenti;
14) le sentenze che operano la costituzione, il trasferimento o la modificazione di uno dei diritti menzionati nei numeri precedenti [ 938, 1032, 1706 comma 2,2932].