Area Riservata - Bruno Battagliola

ICI 2006

DOMANDA:

64. Due persone hanno acquistato un’abitazione dichiarando al notaio che trattasi di acquisto con i benefici fiscali della “prima casa”. In questa abitazione non sono ancora residenti ma la porteranno entro i termini previsti dalla legge per godere di detti benefici.

Ai fini ICI pagano con l’aliquota prevista per “altri fabbricati” oppure se dichiarano che è abitazione principale anche se non hanno ancora trasferito la residenza possono pagare con l’aliquota prevista per la tipologia “abitazione principale”.

RISPOSTA:

L'abitazione principale è concetto ben diverso rispetto alla disciplina della prima casa, prevista solo per i tributi erariali, così che fino a quando gli acquirenti non hanno trasferito effettivamente ivi la loro dimora abituale tale agevolazione non può essere accordata, avvertendo che eventuali disposizioni regolamentari introdotte, dirette a parificare la prima casa alla abitazione principale, risulterebbero illegittime.