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ICI 2006 |
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DOMANDA: |
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79.
Premesso che questo comune ha deliberato i valori minimi per tutte
le aree edificabili del territorio, comprese quelle soggette a piani
esecutivi, un contribuente per gli anni d'imposta 1998/2005 ha
versato spontaneamente l'ICI sul terreno fabbricabile di proprietà
con valori di poco superiori alla suindicata deliberazione.
In
data odierna ha presentato istanza di rimborso ICI per gli anni
1998/2005 per l'intera imposta versata sostenedo che, a causa
del mancata adozione del piano attuativo e del mancato rilascio
della concessione edilizia effettiva e concreta, l'ICI non era
dovuta (Corte di Cassazione n. 21644 del 16.11.2004 e n. 21573 del
15.11.2004).
Tale tesi non è chiaramente condivisa dalla scrivente che alla luce
dell'art. 11 quaterdecies, comma 16, del D.L. 30/09/2005 n. 203
convertito con modificazione dalla Legge 02.12.2005 n. 248 ritiene
"... che un'area è da considerare comunque fabbricabile se è
utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico
generale, indipendentemente dall'adozione di strumenti attuativi del
medesimo" (norma interpretativa con efficacia retroattiva). Inoltre
l'ufficio tecnico comunale mi ha comunicato che nello scorso mese di
ottobre è stata firmata una convenzione edilizia per l'attuazione
del piano esecutivo oggetto di discussione. In pari data il
contribuente ha venduto l'area edificabile (mq. 2790) per il
corrispettivo di € 250.000?!? Si invia tramite fax l'istanza di
rimborso e si resta in attesa di un Vs parere professionale |
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RISPOSTA: |
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L'istanza di rimborso deve essere rigettata proprio per i motivi da
Lei indicati. Anzi, il relativo accoglimento, in quanto appunto non
dovuto, comporterebbe responsabilità di danno erariale. Rispondete
dunque: "Con riferimento alla istanza di cui allo oggetto, si
comunica che non è possibile aderirvi, stante l'interpretazione
autentica di area edificabile fornita dalla recente disposizione di
cui all'art. 11 quaterdecies, comma 16, del D.L. 30/09/2005 n. 203
convertito con modificazione dalla Legge 02.12.2005 n. 248, alla
quale si fa rinvio. |
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