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Alcuni anni fa sono stati realizzati in zona isolata n.47 bungalows
si cui solo n.18 regolarmente autorizzati con concessione edilizia
e n.29 abusivi. E' stata presentata al Comune richiesta di condono
per i 29 bungalows abusivi, ma tutt'ora è pendente ricorso
giurisdizionale davanti al Consiglio di Stato.
Abbiamo scoperto che tutti i 47 bungalows risultano accatastati,
ma attualmente tutti si trovano in condizioni disastrose e nella
zona sono inesistenti i servizi primari. Possiamo pretendere il
pagamento dell'ICI solo sui 18 autorizzati o su tutti i 47
realizzati (anche se in parte abusivi)? Dobbiamo inoltre considerare
l'inagibilità dei locali ed applicare la riduzione del 50% su tutti
i bungalows, nel caso in cui l'imposta sia dovuta? |
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Anche
gli edifici abusivi sono assoggettati ad ICI, come del resto
precisato dal Ministero delle Finanze con la risoluzione 138 del
1994 che così ha precisato:
"In
merito a quanto richiesto con la nota che si riscontra, si fa
presente che sono soggetti all'imposta comunale sugli immobili (ICI)
anche i fabbricati
costruiti abusivamente, indipendentemente dal fatto che per essi
sia stata presentata o meno istanza di sanatoria edilizia. "
Di contro, non deve essere riconosciuta la riduzione per
inabitabilità, posto che tale riduzione opera su richiesta ed
attestazione del non uso e quindi su iniziativa del contribuente,
come si evince indirettamente dalla lettura del comma 1 dello
articolo 8 del D.Lgs.n.504/92 |
