Area Riservata - Bruno Battagliola

ICI 2006

DOMANDA:

121. Un contribuente dichiara genericamente di possedere tutti i requisiti della ruralità. Le chiedo:
per il fabbricato cat. C2 ed il fabbricato cat. D7 (strumentali), devo verificare tutti i requisiti di cui al comma 3-bis oltre a quelli del comma 3 oppure SOLO i requisiti di cui al comma 3-bis ? Ad esempio, il contribuente dichiara sia il reddito dominicale del terreno che quello agrario ma non ha l'estensione minima del terreno (la superficie della sua proprietà è inferiore ai 10.000 mq).

RISPOSTA:

: E' necessario distinguere gli immobili strumentali da quelli abitativi. Per i primi è necessario rispettare solo il limite di reddito agrario, ora stabilito dallo articolo 32 del DPR 917 del 1986, così come previsto dal comma 3 bis del D.L 557/93 convertito nella legge 133 del 1994, mentre per quelli abitativi debbono essere rispettate tutte le altre
condizioni poste dai restanti commi del predetto articolo. Anzi, avendo due A la superficie minima diviene 20.000 mq.

Strumentali sono certamente i fabbricati D e C2. Controlli bene i requisiti perché in carenza di superficie come è possibile prevalentemente utilizzare i prodotti agricoli. Che attività agricola è svolta?