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ICI 2006

DOMANDA:

122. Un fabbricato ad uso abitativo, abitato da pensionato dell'agricoltura - usufruttuario della casa e del terreno  ha il requisito della ruralità anche se il terreno è stato affittato?

RISPOSTA:

: L'edificio può considerarsi rurale solo in quanto sia funzionale allo esercizio di una attività imprenditoriale agricola. Nel caso descritto invece tale funzione non è resa e ciò per il fatto che l'affitto riguarda unicamente il terreno, così da spezzarsi quel legame funzionale previsto dallo ordinamento per l'applicazione della esenzione, la quale quindi non deve essere riconosciuta.

In tal senso si è espressa anche la Commissione Tributaria Centrale Imposte, Sezione IX, con sentenza n. 4776 del 5 settembre 1992 per la quale, appunto, non possono considerare rurali le costruzioni utilizzate dal proprietario
dei terreni ceduti in affitto.

 

per informazioni contattatemi scrivendo a: consulenze@brunobattagliola.com 

 

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