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184.
Esaminando alcune visure catastali si è riscontrata la presenza di
immobili iscritti nel catasto terreni come "fabbricati rurali".
Si
chiede:
·
come è
possibile visto che la normativa prevedeva il passaggio degli
edifici rurali dal catasto terreni a quello urbano?
·
che
azioni può intraprendere il Comune relativamente a questi fabbricati
che, essendo privi di rendita, non sono soggetti all'ICI? |
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: Il
quadro normativo descritto non è corretto. Infatti, solo per i
fabbricati ex rurali v i è l'obbligo di accatastamento allo urbano,
mentre per quelli tuttora rurali l'obbligo è limitato al loro
inserimento nel catasto terreni, salvo l'accatastamento all'urbano
anche per costoro nel c.d. caso d'uso (successione, vendita, ecc).
In
conclusione, solo i fabbricati ex rurali sono soggetti ad ICI, a
nulla rilevando ove sono accatastati. Nel caso in cui i fabbricati
ex rurali non siano accatastati ne ordini l'accatastamento
utilizzando lo stampato allegato. Se invece gli ex rurali sono
accatastati allo urbano e muniti di rendita ma non pagano proceda
alla emissione di avviso di accertamento. Le allego, altresì, la
normativa che definisce i fabbricati rurali. |
