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ICI 2006 |
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DOMANDA: |
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289. Un soggetto acquirente ha ottenuto in data 09 settembre 2002
una sentenza costitutiva del diritto di proprietà ai sensi del 2932
del c.c. Nella medesima è previsto quale condizione per il
verificarsi dell'effetto traslativo del diritto della proprietà
dell'immobile il pagamento di un determinato importo, effettuato dal
soggetto nel mese di luglio 2003. La trascrizione della sentenza
alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bergamo è stata
subordinata alla presentazione di un atto di quietanza sottoscritto
però dal soggetto cedente solo nel settembre 2006. La soggettività
passiva I.C.I. passa al soggetto acquirente nel luglio 2003, a
seguito del pagamento della somma indicata nella sentenza, o ad
avvenuta iscrizione nel settembre 2006 della sentenza medesima alla
Conservatoria? |
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RISPOSTA: |
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La sentenza ha efficacia retroattiva sin dal momento in cui il
soggetto in argomento ha ritenuto di essere considerato
proprietario. Ad esempio, se io e Lei abbiamo fatto un atto nel 1999
e io ritengo che sia una vendita e Lei in contratto preliminare, se
il Tribunale accoglie oggi il mio ricorso, io sono da considerarsi
proprietario sin dal 1999. |
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