ICI 2006

292. Un contribuente coltivatore diretto (a tutti i requisiti), possiede:

a) unità immobiliare A3, possesso 50% col fratello, dove abita e vi ha la dimora abituale, cioè la residenza,

b) altra unità immobiliare A3, possesso 50% col fratello, abitata dal fratello, non coltivatore ma impiegato,

c) unità immobiliare A7, possesso 100%, abitata dalla figlia farmacista non coltivatrice diretta.

Tutte le unità immobiliari sono ubicate nel fondo che coltiva il coltivatore diretto.

Il  coltivatore diretto, deve pagare alcune delle unità immobiliari, oppure è esente per tutte?

L'esenzione per gli edifici rurali ha carattere oggettivo. Ora, unica che potrebbe essere esente, sempre che risultano tutti soddisfatti gli altri requisiti di legge, è quella utilizzata dal coltivatore diretto, per la quale nessuno pagherà l'ICI. Mentre le altre due dovranno essere assoggettate ad ICI, a nulla rilevando la qualifica di coltivatore diretto che sarà chiamato a pagare con gli altri possessori.

In sintesi, per l'edificio rurale non paga nessuno. Per gli altri due tutti i possessori, nessuno escluso.