Area Riservata - Bruno Battagliola

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2007

342 quesiti e risposte inerenti all' ICI

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L’area è edificabile anche se è ceduta la volumetria Ex coltivatori: diverso trattamento per aree edificabili ed edifici rurali Anziani che hanno trasferito la residenza nel ricovero Non è rurale l’edificio della azienda rurale che vende uova acquistate da altri Le Case di riposo ex IPAB non sono esenti per legge Aste pubbliche: caso pratico di individuazione data efficacia vendita Obbligo accatastamento fabbricati ex rurali Riduzione valori aree chiesto da alcuni; effetto su altri che hanno già pagato Aliquota 9 per mille nei comuni ad alta densità abitativa Fabbricato accatastato come F1 ma ultimato oggetto di successione Edifici rurali abitativi: non necessaria la residenza Coniuge separato assegnante: soggetto passivo senza detrazione Condono, sempre possibile con regolamento approvato entro termine legale approvazione bilancio Iscrizione di ipoteca giudiziale su usufrutto Non necessario distinguere per l’ICI fra F1 ed area edificabile, diversamente dalla successione Termini di decadenza rimborso 2007 Termini accertamento 2007 Favor rei sanzioni comunicazione Donazione revocata al donante perché fallito Edificio rurale abitativo nel caso di affitto Illegittimo il regolamento che fissa le condizioni per gli edifici rurali Piani integrati di intervento urbanistico Usufrutto legale Limite al diritto abitazione coniuge superstite Sanzioni dopo LF 07 Diritto di abitazione coniuge superstite: abitazione ristrutturata in due Fallimento ed insinuazione stato passivo Coniuge separato: il Ministero cambia parere e l’agevolazione ora è possibile Imprenditore agricolo sempre obbligato alla dichiarazione dei redditi Edifici ex rurali dalla data perdita requisiti Anche per i D r.c. retroattiva Terreni agricoli: agevolazioni solo per imprenditori agricoli Edifici ex rurali se posseduti da non imprenditori agricoli Versamento con F24: il Comune non può opporsi Non è rurale l’immobile posseduto da non imprenditore anche se ospita il suocero con pensione agricola Interessi ICI Usufrutto o comodato? F24 anche senza convenzione Differenziazione detrazione a.p. in base alla categoria catastale è illegittimo Per la soggettività passiva non basta la consegna ma l’atto notarile Casi residuali di permanenza dell’obbligo dichiarazione Legato Abitazione principale parzialmente locata; detrazione? Agevolazioni portatori di handicap ed invalidi civili Pensionata agricola ed edifici rurali Pensionato agricolo ed edifici rurali Edifici rurali anche se posseduti da non agricoltore? Enti non commerciali esteri non rientrano nella esenzione Fondo incentivante ed oneri previdenziali Unico appartamento e più eredi: non frazionabile catastalmente in assenza di atto notarile